Skip to main content
Neubau-Erdgeschosswohnung am See in Oldenburg - Ingatlan nézet 1 / 6
EladóLakás

Neubau-Erdgeschosswohnung am See in Oldenburg

Oldenburg, Bundesrepublik Deutschland

316 000 EUR
3632 EUR/m²
4
szoba
87
0
emelet
renovated
Állapot
electric
Fűtés
Terasz
Felszereltség

Több hirdetés itt: Oldenburg

486 további ingatlan Oldenburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 09:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:1965
Állapot:renovated
Garázs
Parkoló

Leírás

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **stilvollen Erdgeschosswohnung** im Herzen von Oldenburg, die im 3. Quartal 2026 fertiggestellt wird. Diese Immobilie entsteht im Rahmen einer **vollständigen Kernsanierung** eines Bestandsgebäudes und wird nach **KfW-Effizienzhaus 55-Standard** errichtet, was höchste Energieeffizienz garantiert.

Die Wohnung besticht durch eine **offene und lichtdurchflutete Raumaufteilung** mit insgesamt vier Zimmern, darunter ein großzügiger Wohn-/Essbereich und drei weitere Räume, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen. Auf **86,95 m² Wohnfläche** finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die **großzügige Terrasse** mit sonnenfreundlicher Ausrichtung lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hochwertige Materialien wie Vinylböden, großformatige Fliesen im Bad und eine moderne Sanitärausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * KfW-Effizienzhaus 55 Bauweise * Massivbauweise mit Kerndämmung * Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung * Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden * Echtglas-Duschabtrennung und hochwertige Sanitärausstattung * Alle Leitungen (Wasser, Abwasser, Strom) vollständig erneuert * Inklusive PKW-Außenstellplatz

Die Wohnung befindet sich in **attraktiver Lage in Oldenburg** am See (Tonkuhle), einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Oldenburg bietet eine lebendige Kulturszene und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort macht.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0
Fűtés:electric

Felszereltség

Terasz
Kert
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Oldenburg
Régió:Niedersachsen
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

73/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

68
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

54
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

77
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

79
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

20
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

61
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 29.

Költségek

Finanszírozás

1281 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt316 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 09:00 órától