Skip to main content
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ludwigshafen - Ingatlan nézet 1 / 17
EladóLakás

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ludwigshafen

Ludwigshafen am Rhein, Bundesrepublik Deutschland

163 000 EUR
2296 EUR/m²
3
szoba
71
2/2
emelet
E
Energetika
very_good
Állapot
gas
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Ludwigshafen am Rhein

275 további ingatlan Ludwigshafen am Rhein-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 15:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:1950
Állapot:very_good
Energetika:E
Bútorozott
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese vielseitige 3-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen am Rhein bietet auf ca. **71 m² Wohnfläche** viel Platz und überzeugt durch ihre praktische Lage.

Die Wohnung wurde aus einer ehemaligen Arztpraxis umgebaut und befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes. Die Kunststofffenster wurden **2012 modernisiert** und verfügen über eine 2-fach bis 3-fach-Verglasung sowie elektrische Rollläden. Die Küche und das Badezimmer wurden **2008 renoviert**.

**Objekt-Highlights:** * **Optimaler Schnitt:** Alle Räume sind separat von der Diele begehbar. * **Sonniger Balkon:** Küche und Wohnzimmer haben direkten Zugang zum Balkon, ideal für Nachmittags- und Abendsonne. * **Keller:** Zusätzlicher Stauraum ist vorhanden. * **WG-geeignet:** Perfekt für Wohngemeinschaften. * **Fahrradabstellplatz:** Sicher im Innenhof gelegen. * **Gute Internetverbindung:** Ideal für Homeoffice und Streaming.

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung liegt strategisch günstig in der Metropolregion Ludwigshafen. Die **Straßenbahn ist nur 1 Gehminute entfernt**, und eine Bäckerei befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an **BASF und das Klinikum ist hervorragend** (3-5 Minuten Fahrzeit), was die Wohnung besonders attraktiv für Pendler und Kapitalanleger macht.

**Wirtschaftlichkeit:** Die monatlichen Fixkosten sind mit **ca. 90 Euro** sehr niedrig. Die Wohnung ist ideal für Erstkäufer oder als Kapitalanlage mit Potenzial für maximale Rendite. Ein Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 2
Fűtés:gas

Felszereltség

Erkély
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Ludwigshafen am Rhein
Régió:Rheinland-Pfalz
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

32/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

13
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

9
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

67
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: előző hónap · 4 megtekintés

Frissítve: 2026. április 29.

Költségek

Finanszírozás

661 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt163 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 15:00 órától