Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in bester Landshuter Lage - Ingatlan nézet 1 / 19
EladóLakás

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in bester Landshuter Lage

Landshut, Bundesrepublik Deutschland

290 000 EUR
4603 EUR/m²
2
szoba
63
3/3
emelet
D
Energetika
before_reconstruction
Állapot
gas
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Landshut

209 további ingatlan Landshut-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:1987
Állapot:before_reconstruction
Energetika:D
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Landshut bietet mit ca. **63 m² Wohnfläche** und einem sonnigen **Westbalkon** ein ideales Stadtdomizil mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1987** und ist bequem über einen **sanierten Aufzug** erreichbar.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon und in die separate Küche, die ebenfalls lichtdurchflutet ist. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, die Ausstattung ist jedoch **erneuerungsbedürftig**, was Ihnen die attraktive Möglichkeit eröffnet, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.

Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigenes Kellerabteil und ein geräumiger Dachspeicher. Die Beheizung erfolgt über eine **Erdgasheizung aus dem Jahr 2013**. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Lage ist ein echtes Highlight: Nur wenige Schritte trennen Sie vom Isarufer und den beliebten Isargestaden. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke und dem City Center Landshut ist bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls exzellent, mit Haltestellen in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof bieten. Diese Kombination aus zentralem urbanen Leben, ruhigem Wohnen und Entwicklungspotenzial macht die Wohnung zu einer **besonders interessanten Gelegenheit** auf dem Landshuter Immobilienmarkt.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:3 / 3
Fűtés:gas

Felszereltség

Erkély
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Landshut
Régió:Bayern
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

95/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

86
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

97
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

93
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

100
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

69
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés

Frissítve: 2026. április 28.

Költségek

Finanszírozás

1176 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt290 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától