Skip to main content
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Köln - Ingatlan nézet 1 / 17
EladóLakás

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Köln

Köln, Bundesrepublik Deutschland

259 000 EUR
3033 EUR/m²
3
szoba
85.4
0
emelet
F
Energetika
Jó állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
Erkély
Felszereltség · 4.42 m²

Több hirdetés itt: Köln

3546 további ingatlan Köln-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:1965
Állapot:Jó állapot
Energetika:F
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Kölner Stadtteil Dellbrück. Die Immobilie wurde **ca. 1965 erbaut** und bietet auf einer Wohnfläche von **ca. 85,42 m²** viel Platz zum Leben.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung, die ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 31,88 m²), ein gemütliches Schlafzimmer (ca. 15,01 m²) sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann (ca. 7,15 m²), umfasst. Die Küche (ca. 12,03 m²) und das Badezimmer (ca. 3,32 m²) runden das Raumangebot ab. Ein zusätzlicher Balkon (ca. 4,42 m²) lädt zum Entspannen ein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Balkon (ca. 4,42 m²) * Separater Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz** im Preis inbegriffen * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten * **Ländliches Flair** kombiniert mit städtischer Infrastruktur

Die Lage in Dellbrück, einem der attraktivsten Viertel Kölns, bietet eine hervorragende Lebensqualität. Die S-Bahn-Haltestelle Dellbrück ist nur **ca. 350 Meter entfernt** und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Kölner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Autobahnanschlüsse sind ebenfalls gut erreichbar.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0
Fűtés:Gáz

Felszereltség

Erkély(4.42 m²)
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Köln
Régió:Nordrhein-Westfalen
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

68/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

60
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

48
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

57
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

74
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

33
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

67
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

10

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés

Frissítve: 2026. április 28.

Költségek

Finanszírozás

1050 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.