Geräumiges 5-Zimmer-Haus mit Garten und Garage in Vaihingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Vaihingen an der Enz! Dieses **attraktive Einfamilienhaus** bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. **140 m²** und ist ideal für Familien, die Wert auf Platz und Lebensqualität legen. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Immobilie verfügt über insgesamt **5 Zimmer**, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Von Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie auf den **sonnigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Schlafzimmer, die viel Privatsphäre bieten.

**Besondere Highlights** dieser Immobilie sind: * **Großzügiger Garten** mit Sondernutzungsrecht * **Unterkellerte Garage** für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum * **Balkon** mit Blick ins Grüne * **Energieeffizienzklasse G** mit einem Energiekennwert von 232,50 kWh/(m²*a) * **Baujahr 1979**, mit Öl-Zentralheizung (Baujahr 1999)

Das Haus befindet sich in einer **schönen und ruhigen Lage** in Vaihingen an der Enz (Ortsteil Roßwag). Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens im Grünen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!