Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Weil am Rhein

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Weil am Rhein, Turmstraße 23, bietet auf ca. **67 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Das im Jahr **1975 erbaute Mehrfamilienhaus** beherbergt diese Wohnung, die sich durch ihre klassische Aufteilung auszeichnet: ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC und ein **Balkon** für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung präsentiert sich im **baujahrestypischen Zustand**, was sie zur idealen Wahl für Käufer macht, die ihre eigenen Renovierungs- und Modernisierungsideen verwirklichen möchten. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gas-Etagenheizung.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: ca. **67 m²** * Zimmer: **3** * Balkon vorhanden * **Stellplatz** inklusive * Baujahr: **1975** * Heizungsart: Gas-Etagenheizung * Energieverbrauch: 131,8 kWh/(m²·a) - Klasse D

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** von Weil am Rhein. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Schweiz und Frankreich sowie die gute Anbindung an die Autobahn A5 machen diesen Standort besonders attraktiv für Pendler und Familien. Genießen Sie die Vorzüge des Dreiländerecks mit seiner hohen Lebensqualität und hervorragenden Infrastruktur.