Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Haßloch – Ideal für Eigennutzer & Anleger!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Haßloch, gelegen im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Einheiten, bietet auf **ca. 65 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.

Die Wohnung wurde **umfassend und hochwertig saniert** und präsentiert sich nach Abschluss der letzten Arbeiten in einem **nahezu neuwertigen Zustand**. Das Mehrfamilienhaus selbst wurde ebenfalls kontinuierlich modernisiert und ist in einem sehr guten Gesamtzustand. Aktuell wird eine Betonsanierung der Balkone durchgeführt, deren Kosten von ca. 2.500 € optional auf den Kaufpreis aufgeschlagen werden können.

* **Wohnfläche**: ca. 65 m² * **Zimmer**: 2 * **Zustand**: Nahezu neuwertig nach Sanierung * **Etage**: 1. Obergeschoss * **Balkon**: Vorhanden * **Heizung**: Nicht spezifiziert * **Energieausweis**: Nicht spezifiziert

Die Wohnung befindet sich in Haßloch, einer Großen Kreisstadt in Rheinland-Pfalz mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten am Rande des Pfälzerwaldes. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Die Nähe zu Ludwigshafen und Mannheim sowie die gute Anbindung an die A65 machen den Standort auch für Pendler attraktiv. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind im Umfeld ausreichend vorhanden.