Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in Eschborn

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Eschborn bietet auf ca. **63 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Singles oder Paare. Das im Jahr **1964 errichtete Gebäude** ist überschaubar und überzeugt durch seine praktische Aufteilung.

Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus **Terrasse und Balkon**, die vielseitige Rückzugsmöglichkeiten im Freien schafft. Die Mitnutzung der **allgemeinen Gartenfläche** bietet zusätzlichen Raum zur Erholung. Eine praktische Kellerfläche im Nachbargebäude sorgt für weiteren Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * **Fünf Garagen** gehören zur Wohnung – eine Seltenheit, die Potenzial für Mehrfamilien, Vermietung oder als Kapitalanlage bietet. * **Balkon und Terrasse** für entspannte Stunden im Freien. * Mitnutzung einer **Gartenfläche**. * **Kellerfläche** für zusätzlichen Stauraum. * **Baujahr 1964** mit solider Bausubstanz.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Eschborn in einer gefragten, ruhigen Wohnlage mit **sehr guter Anbindung** an das Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch durch die schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Wirtschaftszentren. Nahegelegene Grünflächen und Erholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Lage überzeugt durch die gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen und hoher Wohnqualität.