Exklusive Maisonette-Wohnung am Nymphenburger Schlosskanal
München, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: München
5297 további ingatlan München-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser charmanten Maisonette-Wohnung im Herzen von Münchens begehrter Villenkolonie Gern. Die Wohnung befindet sich im **2. und 3. Obergeschoss** einer denkmalgeschützten Villa aus dem Jahr **1890**, die mit ihrer neurenaissance-inspirierten Fassade und den imposanten Ecktürmen besticht.
**Überblick** Diese seltene Gelegenheit bietet auf ca. **123 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die lichterfüllten Zimmer orientieren sich nach Süden und eröffnen traumhafte Ausblicke auf den malerischen Nymphenburger Schlosskanal. Die Wohnung ist Teil eines außergewöhnlichen Gebäudes in einer der besten Lagen Münchens, die Ruhe, Grün und eine idyllische Atmosphäre vereint.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine geräumige Wohnküche mit einem lichterfüllten Wintergarten, ein großzügiges, bei Bedarf teilbares Wohn-/Esszimmer sowie zwei Schlafzimmer. Zwei stilvolle Bäder und eine praktische Abstell-/Garderobenkammer runden das Raumangebot ab. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Schreinerküche, Fischgrätparkett und weiße Kassettentüren schaffen ein stimmungsvolles Ambiente.
**Ausstattung** * Ca. **123 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** (davon 2 Schlafzimmer) * **2 Bäder** * Separate Abstell-/Garderobenkammer * Kellerabteil und Außen-Abstellraum * Fischgrätparkett * Schreinerküche * Wintergarten * **Denkmalschutzvilla von 1890**
**Lage** Die Nördliche Auffahrtsallee in Nymphenburg zählt zu den nobelsten Adressen Münchens. Die Lage am Nymphenburger Schlosskanal, gesäumt von majestätischen Linden, bietet eine der imposantesten Sichtachsen der Stadt. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und exzellenten Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Haltestelle "Gern" und eine Tram-Linie optimal gewährleistet.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
87/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés
Frissítve: 2026. április 27.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától