Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Leipzig
Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Leipzig
2759 további ingatlan Leipzig-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 17:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese charmante und gut geschnittene **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer begehrten Lage in Leipzig Kleinzschocher und bietet eine hohe Wohnqualität.
**Überblick** Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Mit einer Wohnfläche von **104,9 m²** und einem Kaufpreis von **339.000 EUR** bietet sie viel Platz und Potenzial. Das monatliche Hausgeld beträgt **354,64 EUR**, wovon **236,94 EUR** umlagefähig sind. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf **10.020 EUR** zzgl. 960 EUR für den Tiefgaragenstellplatz.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone**, die vom Wohnzimmer und einem weiteren Raum aus zugänglich sind und eine angenehme West- bzw. Nordwestausrichtung für sonnige Stunden bieten. Die Küche ist offen vom Wohnzimmer erreichbar. Es gibt **zwei Badezimmer**: eines mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das andere mit einer modernen Dusche. Ein großzügiger Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Zwei Balkone * Zwei Badezimmer (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * Offene Küche * Separater Abstellraum * Aufzug im Gebäude * Kellerabteil * Gemeinschafts-Trocken- und Fahrradraum (barrierefrei zugänglich) * **Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten** * Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage
**Lage** Die Wohnung liegt im charmanten Leipziger Stadtteil Kleinzschocher. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus grünen Oasen, wie dem Auenwald und dem Kulkwitzer See, sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A38 ist ebenfalls sehr gut.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
95/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 27.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 17:00 órától