Skip to main content
Charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Gehrden - Ingatlan nézet 1 / 15
EladóLakás

Charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Gehrden

Ronnenberg, Bundesrepublik Deutschland

199 000 EUR
1809 EUR/m²
4
szoba
110
2/2
emelet
Kiváló állapot
Állapot
Távfűtés
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Ronnenberg

65 további ingatlan Ronnenberg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:1966
Állapot:Kiváló állapot
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese freundliche **4-Zimmer-Eigentumswohnung** im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses aus dem Jahr **1966** bietet auf ca. **110 m²** Wohnfläche viel Platz für Familien.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch einen Anbau erweitert wurde und direkten Zugang zu einem **Südbalkon** bietet. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.

**Besondere Merkmale:** * Zwei zugeordnete Kellerräume * Eigene Garage * Teil des Grundstücks zugeordnet * Ausbaureserve im Dachboden * Gemeinschaftliche Kellerräume zur Mitbenutzung

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die Kaltmiete beträgt ab dem 01.03.2026 689,- EUR zzgl. 264,- EUR Nebenkostenvorauszahlung. Eine Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsbescheinigung sind beantragt.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Gehrden-Northen, einem ruhigen Ortsteil westlich von Hannover. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in Gehrden gut erreichbar (ca. 4 km). Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch Buslinien nach Gehrden und Hannover gegeben. Das Zentrum Hannovers ist mit dem PKW in unter 10 km erreichbar.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 2
Fűtés:Távfűtés

Felszereltség

Erkély
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Ronnenberg
Régió:Region Hannover
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

58/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

35
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

17
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

50
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

42
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

58
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

66
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 27.

Költségek

Finanszírozás

807 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.