Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Rendsburg

Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1973** in Rendsburg. Mit einer Wohnfläche von ca. **81 m²** bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept und viel Platz für individuelle Gestaltungsideen.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss, der helle Wohnbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein. Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer), eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon in Westlage**, der zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **3 m² Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * Gemeinsamer Fahrradkeller * **Zwei Garagenstellplätze** (Hydraulikanlage) im Kaufpreis enthalten * Gepflegter Zustand

Die Immobilie befindet sich in Rendsburg, einer Stadt mit maritimem Flair direkt am Nord-Ostsee-Kanal. Die Lage bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal und zum Nobiskruger Gehölz lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu Bundesstraßen und den Bahnhof Rendsburg ebenfalls sehr gut.