Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Rendsburg

Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rendsburg, Schleswig-Holstein. Mit einer Wohnfläche von **ca. 81 m²** bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept und viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (Kinderzimmer), eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur sowie einen praktischen Abstellraum. Ein **Westbalkon** bietet Raum für entspannte Stunden im Freien.

Die Immobilie wurde **1973 erbaut** und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein **ca. 3 m² großer Abstellraum im Keller**. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung. Ein besonderes Highlight sind die **zwei zur Wohnung gehörenden Garagenstellplätze** mit Hydraulikanlage, die zusätzlichen Komfort bieten.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 81 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon in Westlage * Separater Abstellraum im Keller * Zwei Garagenstellplätze * Gepflegter Zustand

Die Lage in Rendsburg, direkt am Nord-Ostsee-Kanal, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Das Stadtzentrum von Rendsburg ist nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal und zum Nobiskruger Gehölz lädt zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen und Radtouren ein. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, mit schnellem Zugang zu Bundesstraßen und Autobahnen sowie regelmäßigen Bahnverbindungen.