Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in bester Berliner Lage

Willkommen in dieser **exquisit ausgestatteten 3-Zimmer-Wohnung** in einem gepflegten, modernen Mehrfamilienhaus im Herzen von Berlin. Die Immobilie vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit eleganter Architektur und bietet auf **84,76 m² Wohnfläche** ein außergewöhnlich angenehmes Ambiente.

Die Wohnung besticht durch einen **lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich** mit großen Fensterflächen, der nahtlos in die moderne Einbauküche übergeht. Hochwertige Geräte und klare Linien prägen die Küche. Edler Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie stilvolle Fliesen in Bädern und Funktionsbereichen unterstreichen den gehobenen Charakter. **Zwei moderne Bäder** und ein separates Gäste-WC bieten höchsten Komfort. Ein praktischer Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum.

**Highlights der Ausstattung:** * **Umfassend modernisiert im Jahr 2018** * Klimaanlage für angenehmes Raumklima * Zentrale Gasheizung * Eigener Tiefgaragenstellplatz * Eigener Kellerabteil * Aufzug im Gebäude

Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines 15-geschossigen Gebäudes und ist bequem per Aufzug erreichbar. Die **zuletzt durchgeführte Modernisierung im Jahr 2018** stellt sicher, dass die Wohnung in einem neuwertigen Zustand ist.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem der gefragtesten Wohnquartiere Berlins, eingebettet zwischen Grunewald, Havel und Olympiagelände. Sie profitieren von einer **seltenen Kombination aus urbaner Infrastruktur, grünen Oasen und Wasserlage**. Die Anbindung an das Berliner Stadtzentrum ist hervorragend, mit S- und U-Bahn-Stationen sowie Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Die Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien, Ärzten und Restaurants ist exzellent. Schulen und Kitas sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage auch für Familien attraktiv macht. Genießen Sie naturnahes Wohnen mit bester Anbindung und einem niveauvollen Umfeld.