Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage

Diese äußerst gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** im zweiten Obergeschoss bietet eine vielseitige Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein bestehendes, zuverlässiges Mietverhältnis, das sofortige und stabile Einnahmen für Investoren generiert.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen funktional gestalteten Eingangsbereich. Das gut proportionierte Schlafzimmer und das innenliegende Badezimmer mit Dusche sind vom Flur aus zugänglich. Das Herzstück bildet der helle und offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den **Balkon**, der mit seiner ruhigen Ausrichtung zum Entspannen einlädt. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Balkon** * **Eigenständiger Außenstellplatz** direkt vor dem Gebäude * Separater Kellerraum * Ruhige Wohnlage * Gepflegter Zustand (Fotos stammen aus früherer Ferienvermietung)

**Lage** Die Immobilie liegt in Vogelsang-Grünholz, einem kleinen, ländlich geprägten Dorf, das zur bekannten Ostsee-Urlaubsgemeinde Damp in Schleswig-Holstein gehört. Die Umgebung bietet eine naturnahe Idylle mit Möglichkeiten für Radtouren und Spaziergänge. Die Nähe zur Ostsee und Stränden von Damp macht die Lage besonders attraktiv für Erholungssuchende. Die Anbindung an regionale Buslinien ermöglicht Verbindungen zu größeren Orten wie Eckernförde.