Skip to main content
Renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in München Laim - Ingatlan nézet 1 / 43
EladóLakás

Renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in München Laim

München, Bundesrepublik Deutschland

324 000 EUR
9257 EUR/m²
1
szoba
35
0/4
emelet
D
Energetika
Felújított
Állapot
Gáz
Fűtés
Erkély
Felszereltség · 3 m²

Több hirdetés itt: München

5879 további ingatlan München-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:1+1
Szobák:1
Építés éve:1973
Állapot:Felújított
Energetika:D
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese charmante und **vollständig renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von München Laim.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der ca. 24 m² große Wohnraum bietet ausreichend Platz und ist geschickt in einen Wohnbereich und eine separate Schlafnische mit begehbarem Kleiderschrank unterteilt. Die nach Süden ausgerichtete Schlafnische ist ca. 8 m² groß und bietet Platz für ein Doppelbett sowie einen Arbeitsbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **ca. 3 m² großen Südbalkon** mit einem schönen Blick ins Grüne.

Die separate Küche ist mit einer schicken, **voll ausgestatteten Einbauküche** versehen und verfügt über ein Fenster nach Westen. Das ebenfalls neu renovierte, weiße Badezimmer ist von der Diele aus zugänglich. Die gesamte Wohnung vermittelt durch ihre clevere Raumaufteilung den Eindruck einer größeren Wohneinheit.

**Besondere Merkmale:** * **Ca. 35 m² Wohnfläche** * 1,5 Zimmer mit separater Schlafnische und begehbarem Kleiderschrank * **Südbalkon mit Fernblick** * Separate, voll ausgestattete Einbauküche * **Neuwertiges, renoviertes Badezimmer** * Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise * **Hohe Mietrendite möglich (ca. 6%)**

**Lage:** Der Stadtteil Laim/Westpark bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, trendige Cafés und Restaurants. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent: U-Bahn (U4/U5) und Tram (18) sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell ins Stadtzentrum. Der nahegelegene Westpark lädt mit seiner grünen Oase, dem See und Biergärten zum Entspannen und Erholen ein. Ein großer Rewe-Supermarkt befindet sich direkt hinter dem Haus.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0 / 4
Fűtés:Gáz

Felszereltség

Erkély(3 m²)
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:München
Régió:Bayern
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

93/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

95
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

95
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

69
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

68
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés

Frissítve: 2026. április 25.

Költségek

Finanszírozás

1313 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.