Dachgeschoss-Rohbau in Berlin: Ihr Wohntraum zum Selbstgestalten!
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Berlin
20885 további ingatlan Berlin-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit im begehrten Bergmannkiez: Ein **gesamtes Dachgeschoss** eines Gründerzeithauses mit **ca. 215 m² Rohfläche** steht zum Verkauf. Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die **maximale Gestaltungsfreiheit**, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die Wert auf individuelle Gestaltung legen.
**Innenbereich** Das Dachgeschoss ist in zwei Einheiten von 99,4 m² und 116,4 m² aufgeteilt und befindet sich im **Rohzustand**. Dies ermöglicht Ihnen, die Raumaufteilung, die Materialauswahl und die technische Ausstattung nach Ihren Wünschen zu planen. Eine Baugenehmigung für den Ausbau ist vom Erwerber separat zu beantragen, was Ihnen volle Flexibilität bei der Planung gibt.
**Ausstattung und Besonderheiten** * **215,2 m² Wohnfläche** im Rohbau * Aufteilung in zwei Einheiten möglich * **Maximale Gestaltungsfreiheit** für individuelle Wohnträume * Attraktive Lage im Bergmannkiez * Kaufpreis zzgl. Ausbaukosten ergibt ein interessantes Gesamtpaket
**Lage** Der Bergmannkiez in Berlin bietet eine **lebendige und dennoch ruhige Wohnatmosphäre**. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Viktoriapark und das Tempelhofer Feld bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn-Stationen wie Platz der Luftbrücke, Mehringdamm und Gneisenaustraße in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt gewährleisten.
Paraméterek
Minden részlet
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
87/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés
Frissítve: 2026. április 24.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.