Stilvoll sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Burgthann

Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Burgthann-Mimberg wurde vor ca. zwei Jahren **aufwendig kernsaniert** und bietet auf ca. **51 m² Wohnfläche** ein modernes und helles Wohnambiente.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume. Die **hochwertige Einbauküche** ist offen gestaltet und grenzt an einen praktischen, separaten Vorratsraum. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz. Das modern gestaltete Tageslichtbad verfügt über eine bodentiefe Regendusche. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der Zugang zum Balkon bietet.

**Ausstattung** * **Hochwertiger Parkettboden** in den Wohnräumen * Moderne Fliesen im Badezimmer * **Tageslichtbad mit bodentiefer Regendusche** * Offene Küche mit Einbauküche * Separater Vorratsraum * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Praktisches Kellerabteil * Gas-Zentralheizung (erneuert 2016) * **Außenstellplatz optional für 10.000 €**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage in Burgthann-Mimberg. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an die Metropolregion Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.