Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Berlstedt mit Balkon & Stellplatz

Diese charmante und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in Berlstedt bietet auf ca. **79 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1974** und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die individuelles Wohnen ermöglicht.

Das Innere der Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Die vier Zimmer bieten genügend Raum für Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Die Küche ist als offener Wohnbereich konzipiert (+kk), was für ein modernes Raumgefühl sorgt. Die Wohnung ist seit 2017 zuverlässig vermietet und stellt somit eine sofortige Einnahmequelle dar.

**Besondere Merkmale**: * **Balkon in Südausrichtung** mit angenehmem Ausblick * **Stellplatz im Kaufpreis inkludiert** * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Etagen * Ruhige und dennoch zentrale Lage * Attraktive Investitionsmöglichkeit durch bestehende Vermietung

Die Lage in Berlstedt ist besonders familienfreundlich. Eine Bushaltestelle erreichen Sie nach nur **300 Metern**, der REWE-Supermarkt ist **700 Meter** entfernt. Ärztliche Versorgung, eine Apotheke sowie eine Grundschule und ein Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diesen Standort zusätzlich aufwertet.