Skip to main content
Luxuriöses Erstbezugs-Apartment in Berlin mit 2 Bädern - Ingatlan nézet 1 / 30
EladóLakás

Luxuriöses Erstbezugs-Apartment in Berlin mit 2 Bädern

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

910 000 EUR
9229 EUR/m²
3
szoba
98.6
4/4
emelet
B
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Távfűtés
Fűtés
Erkély
Felszereltség · 6 m²

Több hirdetés itt: Berlin

20189 további ingatlan Berlin-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:1910
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:B
Lift

Leírás

Willkommen in dieser **erstklassigen 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Berlin, die nach einer **umfassenden Kernsanierung im Jahr 2024** im Erstbezug angeboten wird. Auf **98,6 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein Höchstmaß an modernem Wohnkomfort und luxuriösem Ambiente. Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Fünfgeschosser-Gebäudes und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar.

**Hochwertige Innenausstattung** prägt das gesamte Wohngefühl. Edle italienische Fliesen in Marmoroptik in den Wohnbereichen schaffen ein luxuriöses Flair, während stilvolles Parkett in den Schlafzimmern für Gemütlichkeit sorgt. Die beiden modernen Badezimmer – eines mit luxuriöser Regendusche, das andere mit einer entspannenden Badewanne – sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten höchsten Komfort.

* **Raumaufteilung:** 3 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC * **Böden:** Italienische Marmoroptik-Fliesen und Parkett * **Ausstattung:** Fußbodenheizung, hochwertige Sanitärobjekte * **Extras:** Kellerraum, separater Abstellraum innerhalb der Wohnung * **Energieeffizienz:** Fernwärmeversorgung

Die Wohnung ist ideal gelegen in einer der **begehrtesten Wohnlagen Berlins**, der Konstanzer Straße in Charlottenburg. Die **exzellente Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist nur wenige Schritte entfernt. Eine **hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (U-Bahn-Station Konstanzer Straße U7) sowie die Nähe zur Autobahn A100 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile. Zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein. Diese Immobilie vereint urbanen Lifestyle mit exklusivem Wohnen auf höchstem Niveau.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:4 / 4
Fűtés:Távfűtés

Felszereltség

Erkély(6 m²)
Terasz
Pince

Elhelyezkedés

Város:Berlin
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

96/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

94
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

100
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

100
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

70
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

66
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 4 megtekintés

Frissítve: 2026. április 24.

Költségek

Finanszírozás

3689 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.