Skip to main content
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Wandsbek mit Balkon - Ingatlan nézet 1 / 4
EladóLakás

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Wandsbek mit Balkon

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

250 000 EUR
4310 EUR/m²
3
szoba
58
2/2
emelet
D
Energetika
Gáz
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Hamburg

8800 további ingatlan Hamburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:1900
Energetika:D

Leírás

Diese charmante, vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Hamburg-Wandsbek und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide Rendite in einer begehrten Lage suchen. Die Immobilie wurde zuletzt 2018 am Balkon erneuert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum **erneuerten Balkon** bietet. Die Küche ist mit einer praktischen Küchenzeile ausgestattet. Das innenliegende Duschbad ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Helle Wohn- und Essbereich * Zugang zum Balkon (erneuert 2018) * Praktische Küchenzeile * Helles Duschbad * Ruhiges Schlafzimmer * Separater Kellerraum * Zusätzlicher Abstellraum im Hausflur für Waschmaschine

**Lage** Die Wohnung liegt zentral im beliebten Stadtteil Hamburg-Wandsbek. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen wie die Wandse und nahegelegene Parks, die zum Erholen einladen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Restaurants finden Sie im nahegelegenen Wandsbeker Quarree und auf dem Wochenmarkt. Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist nur ca. 10 Minuten mit der U-Bahn entfernt. Die Autobahnen A24/A1 sowie der Flughafen sind gut erreichbar.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 2
Fűtés:Gáz

Felszereltség

Erkély
Pince

Elhelyezkedés

Város:Hamburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

72/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

36
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

66
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

90
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

74
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

57
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

63
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

10

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 4 megtekintés

Frissítve: 2026. április 24.

Költségek

Finanszírozás

1013 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.