Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Chemnitz
Abraham-Werner-Straße 22, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Chemnitz
1244 további ingatlan Chemnitz-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese charmante, frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Chemnitz-Reichenbrand. Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt ohne Durchgangszimmer und bietet auf **ca. 68,8 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Sie wurde umfassend im Jahr **2026 modernisiert**, um aktuellen Wohnstandards zu entsprechen.
Das Innere der Wohnung wurde liebevoll aufbereitet. Das **Tageslichtbad** wurde komplett saniert und verfügt nun über eine bodengleiche Dusche, neue Sanitärkeramik und moderne Fliesen. In allen Wohnräumen, dem Flur und der Küche wurde ein **pflegeleichter Vinylboden** verlegt. Die Wand- und Deckenflächen sind glatt gespachtelt und weiß gestrichen, die Innentüren wurden renoviert. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, und vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **großen Balkon**, der zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung bietet praktischen Stauraum durch zwei Wandschränke im Flur sowie ein **großes Kellerabteil** und eine zusätzliche Abstellkammer im Dachgeschoss. Sie ist aktuell leerstehend und somit ideal für die Eigennutzung oder zur Neuvermietung geeignet. Die Heizungstechnik wurde ebenfalls modernisiert, mit neuen Wandheizkörpern in Küche, Bad und Kinderzimmer.
Die Lage im Stadtteil Reichenbrand ist eine der stabilsten Wohnlagen im Westen von Chemnitz. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine gewachsene Struktur, eine hohe Dichte an Naherholungsgebieten und eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE sind schnell erreichbar, ebenso wie das DRK Krankenhaus Rabenstein. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im nahen Umfeld. Naherholungsgebiete wie der Tierpark, der Pelzmühlenteich und der Rabensteiner Wald sind fußläufig oder per Auto gut erreichbar.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
76/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 11 megtekintés
Frissítve: 2026. április 24.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától