Charmante Gründerzeitwohnung mit Weitblick in Berlin
Wallenbergstraße 2, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Berlin
18702 további ingatlan Berlin-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung aus der Gründerzeit, gelegen im **4. Obergeschoss** eines Eckhauses von 1905 in Berlin. Die Wohnung besticht durch ihre **einzigartigen Weitblicke** über die Dächer der Stadt und eine optimale Raumaufteilung, bei der alle Zimmer vom Flur abgehen. Die **beeindruckende Deckenhöhe von 3,40 Metern** und die großen Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. **Historische Stuckelemente** an Decken und Wänden verleihen den Räumen einen besonderen Charakter.
Das Badezimmer ist ein wahres Highlight mit Fenster, einer Regendusche in der Badewanne und einem maßgefertigten Spiegel mit integrierter Waschtischarmatur. Hochwertige italienische Metrofliesen in Dunkelgrün und neue Ornamentfliesen auf dem Boden schaffen einen stilvollen Kontrast. Moderne Designheizkörper sorgen für wohlige Wärme.
Die Wohnung verfügt über **zwei vordere Zimmer, die durch eine historische Flügeltür verbunden** sind, was Flexibilität in der Nutzung ermöglicht. Ein zur Wohnung gehörendes **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus präsentiert sich in einem **überdurchschnittlich gepflegten Zustand** und wird von einer engagierten Eigentümergemeinschaft und einer professionellen Hausverwaltung betreut.
**Wichtige Modernisierungen** umfassen die Erneuerung der Fenster in 2024 und geplante Arbeiten an Balkonabdichtung und Brüstung in 2025. Das Haus ist bereits an die **Fernwärme** angeschlossen.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, nahe dem Heidelberger Platz. Die exzellente Infrastruktur mit S- und U-Bahn-Anbindung, Bussen und der Autobahn A100 ist ideal. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Biocompany), Restaurants, Cafés sowie Erholungsmöglichkeiten wie der Volkspark Wilmersdorf und der Grunewald sind fußläufig erreichbar.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
93/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 4 megtekintés
Frissítve: 2026. április 24.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától