Energieeffiziente Neubauwohnung mit Terrasse in Lingen

Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung (KfW 40 EE)** im begehrten Stadtteil Damaschke von Lingen. Diese **kompakte Wohneinheit** mit einer Wohnfläche von **ca. 60,31 m²** befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten und bietet höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Ein heller Wohn- und Essbereich mit **offener Küche** bildet das Herzstück des Apartments und gewährt direkten Zugang zur **Terrasse**. Ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner vervollständigen das Raumangebot. **Hochwertige Bauweise** und ein durchdachtes Energiekonzept (Luft-Wärmepumpe) sorgen für niedrige Nebenkosten.

**Highlights der Immobilie:** * KfW 40 EE Standard für maximale Energieeffizienz * Terrasse im Erdgeschoss * Moderner Hauswirtschaftsraum * Inklusive PKW-Stellplatz * Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur

Die Immobilie liegt in einem **ruhigen Wohngebiet** des Lingener Stadtteils Damaschke. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Lingener Innenstadt mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine **gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und die B70 rundet die attraktive Lage ab.