Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Quickborn

Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Quickborn. Mit einer Wohnfläche von ca. **76,8 m²** (inklusive 50% der Loggiafläche) bietet die Wohnung eine hervorragende Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer und ist **sofort bezugsfertig**.

Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine großzügige Loggia in sonniger Südausrichtung, die zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist modern gestaltet. Die Wohnung ist **teilmöbliert** und wurde zuletzt **2018 modernisiert**.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **76,8 m²** Wohnfläche * Großzügige Loggia in Südausrichtung * **3 Zimmer**, ideal für Familien oder Paare * **1 Badezimmer** * **Zentralheizung** (Öl) * Energieausweis: Verbrauchsausweis, **Energieeffizienzklasse D** (111,4 kWh/(m²*a)) * Ausreichend Parkplätze vor dem Gebäude vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in Quickborn, jedoch mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sind **maximal 300 Meter** entfernt. Die Anbindung an die AKN-Haltestelle Quickborn (Linie A1) ist schnell, die Hamburger Innenstadt ist in ca. 40 Autominuten erreichbar. Der Hamburger Flughafen ist ca. 25 Autominuten entfernt. Schulen sind mit dem Fahrrad in ca. 4 Minuten erreichbar. Eine ruhige und dennoch urbane Lage, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.