Exklusive 170m² Penthouse-Wohnung mit Balkon in Montabaur

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser außergewöhnlichen **170 m² Eigentumswohnung** in bester Lage von Montabaur-Himmelfeld. Diese stilvolle Immobilie bietet auf einer gesamten Etage **höchste Privatsphäre** und großzügigen Wohnkomfort in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sieben Einheiten.

**Innenbereich:** Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin. Die moderne, offene Küche mit Kochinsel fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein. Bodentiefe Fenster öffnen den Blick auf die beiden großzügigen Balkone. Der Masterbereich verfügt über ein Schlafzimmer mit separater Ankleide und ein **hochwertiges Bad en suite**. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Zwei moderne Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Angebot.

**Ausstattung:** * Ca. **170 m² Wohnfläche** auf einer Ebene * Zwei großzügige Balkone * Repräsentativer Wohn- und Essbereich mit Kamin * Offene Design-Küche mit Kochinsel * Masterbereich mit Ankleide und Bad en suite * Zwei moderne Badezimmer * **Fußbodenheizung und Klimaanlage** * Bodentiefe Fenster * **Zwei PKW-Stellplätze** und eigener Kellerraum * Baujahr **1993**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, ruhigen Bestlage von Montabaur-Himmelfeld. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit naturnahem Wohnen und exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die A3 und den ICE-Bahnhof Montabaur ermöglicht schnelle Wege nach Frankfurt und Köln.