Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im begehrten Freiburg-Herdern
Freiburg im Breisgau, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Freiburg im Breisgau
901 további ingatlan Freiburg im Breisgau-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese helle und großzügige **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Freiburger Stadtteil Herdern.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumstruktur und viel Tageslicht. Ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde der Grundriss zugunsten eines **offenen Wohnkonzepts** und eines **vergrößerten, modernen Badezimmers** optimiert. Die Flexibilität, die Wohnung bei Bedarf wieder in eine 4-Zimmer-Variante umzugestalten, bietet zusätzlichen Mehrwert.
**Interieur** Das Herzstück bildet der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich**, der durch die Zusammenlegung von zwei Räumen entstanden ist. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die separate Küche ist funktional und modern ausgestattet mit Hochglanzfronten und viel Stauraum. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Kleiderschrank, ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und hochwertige Fliesen.
**Ausstattung** * **Balkon** mit Blick ins Grüne * **Umfassend modernisiert** Ende 2019/Anfang 2020 * Hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen) * Bodengleiche Dusche im modernisierten Badezimmer * Separate, funktionale Küche * Fahrradraum im Gebäude * **Flexible Grundrissgestaltung** (Rückbau zur 4-Zimmer-Wohnung möglich)
**Lage** Die Wohnung liegt in Freiburg-Herdern, einem der gefragtesten und gewachsensten Stadtteile Freiburgs. Die Umgebung ist ruhig und grün, geprägt von altem Baumbestand. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind gut erreichbar. Die Freiburger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind schnell per Rad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Nahegelegene Grünflächen und der Schlossberg laden zur Erholung ein.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
46/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés
Frissítve: 2026. április 23.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.