Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese charmante Wohnung im **1. Obergeschoss** bietet mit ihren **drei Zimmern** und einem großzügigen Balkon viel Platz und Lebensqualität. Die Wohnfläche beträgt **83 m²** und ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine sparsame **Gaszentralheizung**.

**Ausstattung** * Großer Balkon mit Blick ins Grüne * Kellerraum * Stellplatz am Haus * Abstellraum * Gaszentralheizung

**Lage** Das Haus befindet sich in **zentraler Lage von Sonneberg**. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn A73 ermöglicht schnelle Wege nach Coburg, Bamberg, Nürnberg und Erfurt. Die reizvolle Umgebung des Thüringer Waldes lädt zu Freizeitaktivitäten im Sommer wie im Winter ein, von Wanderungen auf dem Rennsteig bis hin zu Wintersportmöglichkeiten.