Skip to main content
Stilvolle Altbauwohnung mit Balkon im gefragten Berliner Süden - Ingatlan nézet 1 / 8
EladóLakás

Stilvolle Altbauwohnung mit Balkon im gefragten Berliner Süden

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

645 000 EUR
7167 EUR/m²
3
szoba
90
3/3
emelet
C
Energetika
renovated
Állapot
gas
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Berlin

17814 további ingatlan Berlin-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 16:30 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:1912
Állapot:renovated
Energetika:C

Leírás

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl im Herzen von Berlin-Süd, wo **Ruhe, Stil und Lebensqualität** auf perfekte Weise verschmelzen. Diese **stilvoll sanierte Altbauwohnung** befindet sich in einer begehrten Lage, nur wenige Schritte von der Spree und dem Plänterwald entfernt, und bietet dennoch eine **hervorragende Anbindung** an das pulsierende Stadtleben.

Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume**, hohen Decken und klassischen Dielen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Der **offene Wohnbereich** bildet das Herzstück des Apartments und lädt zu geselligen Abenden ein. Ein ruhiges Schlafzimmer sorgt für erholsamen Schlaf, während ein zusätzlicher Raum flexibel als Homeoffice, Ankleide oder Rückzugsort genutzt werden kann. Das modernisierte Tageslichtbad rundet das hochwertige Interieur ab.

**Besondere Highlights:** * Zwei charmante Balkone für entspannte Momente im Freien * Offener Wohnbereich als Zentrum des sozialen Lebens * Zusätzlicher Raum für individuelle Nutzung * Hochwertig modernisiertes Tageslichtbad * Klassische Altbau-Elemente wie hohe Decken und Dielen

Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Natur und urbanem Flair. Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Berliner Innenstadt und angesagte Viertel in kürzester Zeit zu erreichen. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine **seltene Kombination aus Rückzugsort und urbaner Nähe** suchen und Wert auf bewussten Genuss legen.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:3 / 3
Fűtés:gas

Felszereltség

Erkély
Pince

Elhelyezkedés

Város:Berlin
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

73/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

68
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

68
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

90
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

74
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

75
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

20
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

70
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

66
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés

Frissítve: 2026. április 22.

Költségek

Finanszírozás

2614 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt645 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 16:30 órától