Sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bietigheim-Bissingen

Diese **vollständig sanierte** 3,5-Zimmer-Wohnung im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bietigheim-Bissingen bietet auf ca. **91 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **geräumigen Westbalkon**. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Ein helles Kinderzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare XXL-Dusche und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

**Ausstattung** * **Vollständig saniert im Jahr 2021** * **Ca. 91 m² Wohnfläche** * **3,5 Zimmer** * Geräumiger **Westbalkon** (ca. 10 m²) * Moderne Einbauküche * Begehbare XXL-Dusche im Bad * Separater Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Berliner Straße im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Buch von Bietigheim-Bissingen. Die Lage bietet eine verkehrsberuhigte Zone, gute Anbindung an die B27 und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Infrastruktur hervorragend, mit Supermärkten, Apotheken und ärztlicher Versorgung in schneller Erreichbarkeit. Die Autobahnen A81 und A8 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.