Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in Münster

Diese charmante Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Münster bietet auf ca. **80,24 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück bildet das **großzügige Wohn- und Esszimmer**, das durch seine Helligkeit und Offenheit besticht. Von hier sowie von der Küche aus gelangen Sie auf die einladende Loggia, die zum Entspannen einlädt. Zwei separate Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Ruhe, ergänzt durch ein Badezimmer.

**Besondere Merkmale** umfassen: * Eine komfortable Loggia * Eine zur Wohnung gehörende **Garage** für sicheres Parken * Zusätzlicher Stauraum in einem **Abstellraum im Keller** und einem weiteren im Dachgeschoss * Ein eigener Laubengang, der zusätzlichen Charme und Komfort bietet * Die Wohnung ist **aktuell vermietet** mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. 6.864,00 EUR zzgl. Nebenkosten (Stand: April 2026).

Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven Lage** im beliebten Stadtteil Münster Geist. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt und zur historischen Altstadt. Naherholungsgebiete wie der Aasee sind ebenfalls schnell erreichbar und laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die gute überregionale Verkehrsanbindung rundet das attraktive Angebot ab.