Charmante Erdgeschosswohnung mit Garten in Mayen

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Mayen bietet auf **105 m² Wohnfläche** ein behagliches und stilvolles Zuhause. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, die **drei Zimmer** umfasst, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und funktionale Gestaltung. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Eigener Garten für erholsame Stunden im Freien * Separate Garage (zzgl. 15.500 EUR) * Zusätzlicher Stellplatz (zzgl. 5.000 EUR) * Helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Gäste-WC * Fenster im Badezimmer für Tageslicht und Belüftung

Die Wohnung befindet sich in **Mayen**, einer Stadt, die eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge im Grünen oder Radtouren sind in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert die Mobilität. Diese Lage vereint die Vorteile des städtischen Lebens mit der Ruhe einer naturnahen Umgebung.