Skip to main content
Stilvoll modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Passau - Ingatlan nézet 1 / 22
EladóLakás

Stilvoll modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Passau

Passau, Bundesrepublik Deutschland

269 000 EUR
2989 EUR/m²
4
szoba
90
2/2
emelet
E
Energetika
Jó állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Passau

200 további ingatlan Passau-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:1975
Állapot:Jó állapot
Energetika:E
Lift
Akadálymentes
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese **stilvoll modernisierte 4-Zimmer-Wohnung** mit **90 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der begehrtesten Lagen von Passau-Innstadt. Das Gebäude aus dem Jahr **1975** wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

**Überblick** Die Wohnung wurde im Jahr 2019 mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert und besticht durch eine helle, freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Sie bietet ein modernes und luftiges Raumgefühl, das zum Wohlfühlen einlädt.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der ein offenes und kommunikatives Zentrum für die ganze Familie schafft. Die hochwertige, zeitlos schöne Einbauküche ist geschmackvoll integriert. Ein stilvolles Badezimmer und ein separates Gäste-WC ergänzen das Angebot. Die gemütliche Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und ist der perfekte Ort zum Entspannen.

**Ausstattung** * **Loggia** für entspannte Stunden im Freien * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Bequemer Zugang dank **Personenaufzug** * Barrierearmer Zugang zur Wohnung * Effiziente **Gas-Zentralheizung** * **Umfassend modernisiert 2019**

**Lage** Die Wohnung liegt in der attraktiven und ruhigen Innstadt von Passau. Hier genießen Sie eine idyllische Umgebung mit viel Grün und einer entspannten Atmosphäre, während das lebendige Stadtzentrum mit Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten nur wenige Minuten entfernt ist. Die hervorragende Busanbindung sorgt für Flexibilität und eine gute Erreichbarkeit. Die Innstadt vereint die Ruhe einer Oase mit der Nähe zum pulsierenden Stadtleben.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 2
Fűtés:Gáz

Felszereltség

Erkély
Loggia
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Passau
Régió:Bayern
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

74/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

71
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

61
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

62
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

71
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

70
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 6 megtekintés

Frissítve: 2026. április 21.

Költségek

Finanszírozás

1090 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.