Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Erbpachtwohnung in bester Erdinger Lage - Ingatlan nézet 1 / 17
EladóLakás

Charmante 2-Zimmer-Erbpachtwohnung in bester Erdinger Lage

Erding, Bundesrepublik Deutschland

269 000 EUR
4559 EUR/m²
2
szoba
59
2/3
emelet
F
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Távfűtés
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Erding

104 további ingatlan Erding-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 17:30 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:1982
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:F
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, die ab sofort einen neuen Eigentümer sucht. Mit einer Wohnfläche von **fast 60 m²** bietet diese helle Wohnung einen durchdachten Schnitt und ist perfekt für Singles oder Paare geeignet. Die Wohnung wird im Erbpachtverfahren verkauft, was eine attraktive Kaufoption darstellt.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Sie verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die genaue Aufteilung und Ausstattung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Exposé oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

* **Zimmer:** 2 * **Wohnfläche:** ca. 59 m² * **Verkauf:** Erbpacht * **Verfügbarkeit:** Sofort * **Balkon:** Vorhanden * **Etagen:** Dachgeschoss (3. Etage) * **Fahrradraum:** Zur Mitbenutzung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage in der Dachauer Straße in Erding. Die charmante Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Anbindung an München. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Familienfreundlichkeit wird durch nahegelegene Schulen und Kindergärten unterstrichen. Die historische Erdinger Altstadt mit ihren Cafés und dem Wochenmarkt ist nur wenige Minuten entfernt. Pendler schätzen die Nähe zur S-Bahn (S2) und die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens München. Zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Umgebung runden das attraktive Angebot ab.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 3
Fűtés:Távfűtés

Felszereltség

Erkély
Terasz
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Erding
Régió:Landkreis Erding
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

72/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

63
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

49
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

54
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

67
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

44
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

70
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés

Frissítve: 2026. április 21.

Költségek

Finanszírozás

1090 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 17:30 órától