Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Schwerin mit Energieeffizienzklasse B

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in Schwerin präsentiert sich als hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das Objekt befindet sich in einem **gepflegten Wohngebäude**, das um **ca. 2001 modernisiert und energetisch aufgewertet** wurde, was sich in der **Energieeffizienzklasse B** widerspiegelt und zu geringen Betriebskosten für Mieter führt.

Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Schnitt, der sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter attraktiv ist. Sie bietet eine solide Wohnlage mit hoher Mieterzufriedenheit und guter Vermietbarkeit. Als Kapitalanlage profitieren Sie von einem attraktiven Einstiegspreis mit Potenzial zur Wertsteigerung, stabilen Mieteinnahmen in einer wachsenden Region und einer langfristigen Perspektive durch den gefragten Wohnungsmarkt.

**Highlights:** * Ca. 64,9 m² Wohnfläche * Energieeffizienzklasse B * Um ca. 2001 modernisiert und energetisch aufgewertet * Attraktiver Einstiegspreis * Ruhige, grüne Wohnlage

Die Wohnung liegt in einem **grünen und ruhigen Wohngebiet**, umgeben von Wald- und Wiesenflächen, ideal für Naturliebhaber. Dennoch ist die Schweriner Innenstadt dank guter Anbindung schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.