Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Eberstein mit Gartenmitbenutzung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in **zentraler Lage** von Eberstein und bietet auf **62 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für ein bis zwei Personen. Die Wohnung ist **teilmöbliert** und **sofort beziehbar**, was Ihnen einen schnellen und unkomplizierten Einzug ermöglicht.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und einen praktischen Abstellraum. Eine relativ neue Waschmaschine ist bereits vorhanden und kann genutzt werden.

**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** 62 m² * **Zimmer:** 2+kk * **Lage:** Zentral in Eberstein, Kärnten * **Ausstattung:** Teilmöbliert, Abstellraum, Waschmaschine * **Außenbereich:** Gartenmitbenutzung mit der Möglichkeit zur Anlage eines eigenen Gemüsegartens * **Parken:** Parkplatz vorhanden

Die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege legen. Der Vermieter wünscht sich einen ruhigen Haushalt ohne Haustiere und mit maximal zwei Personen. Die monatliche Miete beträgt **450 €**, inklusive aller Gemeindeabgaben. Die Heizkosten werden jährlich nach Verbrauch abgerechnet. Die Kaution beträgt **1.500 €**.