Skip to main content
Zwei Häuser in Leoben: Wohnhaus und Gästehaus mit Potenzial - Ingatlan nézet 1 / 18
EladóHáz

Zwei Häuser in Leoben: Wohnhaus und Gästehaus mit Potenzial

Hinterbergstraße 12, Leoben, Republik Österreich

590 000 EUR
1311 EUR/m²
12
szoba
450
Kiváló állapot
Állapot
Távfűtés
Fűtés
2453 m²
Telekterület
Kert
Felszereltség

Több hirdetés itt: Leoben

265 további ingatlan Leoben-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:12
Építés éve:1880
Állapot:Kiváló állapot
Garázs
Parkoló

Leírás

Dieses einzigartige Anwesen in Leoben-Hinterberg umfasst ein großzügiges Wohnhaus und ein separates Gästehaus, erbaut zwischen **1880 und 1940**. Die Liegenschaft bietet mit einer Gesamtfläche von **450 m²** und einem großen Garten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das ehemalige Gasthaus wurde stilvoll in ein Herrschaftshaus umgewandelt, während das Gästehaus, das einst eine Gastwirtschaft beherbergte, nun zusätzlichen Wohnraum schafft. Beide Gebäude wurden im Laufe der Zeit mehrfach saniert, wobei insbesondere Dach, Fenster, Fassade und die Heizungsanlage erneuert wurden. Die Gebäude sind **sofort beziehbar**.

- **Großer Garten** und geräumiger, asphaltierter Vorplatz - **Zwei Garagen** für bequemes Parken - **Viel Potenzial** durch die Widmung WA 0,2 bis 0,6 - Ideal für Eigennutzer, Investoren oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten

Die Liegenschaft befindet sich in Leoben, Steiermark, und bietet eine attraktive Kombination aus Wohnraum, Nebengebäuden und Freiflächen. Die Widmung ermöglicht eine flexible Bebauung und Nutzung, was dieses Angebot besonders interessant macht.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Távfűtés
Telekterület:2453 m²

Felszereltség

Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Utca:Hinterbergstraße 12
Város:Leoben
Régió:Bezirk Leoben
Ország:Republik Österreich

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

28/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

0
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

63
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

75
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

10

Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 16.

Költségek

Finanszírozás

2392 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Zwei Häuser in Leoben: Wohnhaus und Gästehaus mit Potenzial | Seeki.eu