Allhartsberg, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses charmante Haus befindet sich in einer **ruhigen, ländlichen Lage** in Allhartsberg, Niederösterreich, und bietet eine **wunderschöne Aussicht**. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 160 m²** und einem Grundstück von **ca. 1.249 m²** bietet es viel Platz für Familien und Ruhesuchende.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Ölheizung. Anschlüsse für den Einbau eines Kamins sind vorhanden, was zusätzlichen Komfort ermöglicht. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, während die Wasserentsorgung zentral geregelt ist.
**Übersicht:*** * Grundstücksfläche: ca. 1.249 m² * Wohnfläche: ca. 160 m² * Nutzfläche: ca. 150 m² * Heizung: Öl * Wasser: Brunnenversorgung, zentrale Entsorgung
**Innenbereich:*** Das Haus bietet eine flexible Raumgestaltung mit über 6 Zimmern (6+ Disposition) und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet.
**Ausstattung:*** * Voll unterkellert * Ölheizung * Anschlüsse für Kamin vorhanden * Wasserversorgung über Brunnen * Zentrale Wasserentsorgung
**Lage:*** Die ländliche und ruhige Lage nahe des Ortszentrums von Allhartsberg in Niederösterreich verspricht Erholung und Naturverbundenheit. Dennoch sind die Annehmlichkeiten des Ortes gut erreichbar.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt · 4 megtekintés
Frissítve: 2026. április 19.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciDieses charmante Haus befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Lage in Allhartsberg, Niederösterreich, und bietet eine wunderschöne Aussicht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² und einem Grundstück von ca. 1.249 m² bietet es viel Platz für Familien und Ruhesuchende.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Ölheizung. Anschlüsse für den Einbau eines Kamins sind vorhanden, was zusätzlichen Komfort ermöglicht. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, während die Wasserentsorgung zentral geregelt ist.
Übersicht:*
Innenbereich:* Das Haus bietet eine flexible Raumgestaltung mit über 6 Zimmern (6+ Disposition) und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet.
Ausstattung:*
Lage:* Die ländliche und ruhige Lage nahe des Ortszentrums von Allhartsberg in Niederösterreich verspricht Erholung und Naturverbundenheit. Dennoch sind die Annehmlichkeiten des Ortes gut erreichbar.
