Skip to main content
Großzügiges Einfamilienhaus mit Weitblick Nähe Lobau - Ingatlan nézet 1 / 23
EladóHáz

Großzügiges Einfamilienhaus mit Weitblick Nähe Lobau

Wien, Republik Österreich

880 000 EUR
6154 EUR/m²
6
szoba
143
3/3
emelet
C
Energetika
Jó állapot
Állapot
Padlófűtés
Fűtés
827 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Wien

16811 további ingatlan Wien-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:6
Építés éve:1985
Állapot:Jó állapot
Energetika:C
Tulajdonjog:personal
Garázs

Leírás

Dieses **1985 erbaute** Einfamilienhaus in Wien, Nähe Lobau, besticht durch seinen äußerst guten Erhaltungszustand und eine außergewöhnliche Großzügigkeit. Die **durchdachte Raumaufteilung** und die solide, zeitlose Ausstattung machen es zum idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. **2016 wurde das Wohnzimmer erweitert** und die Elektrik erneuert, was den gepflegten Zustand unterstreicht.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss bietet helle Wohnräume dank großer Fensterflächen mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige, zentral begehbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet. Das Untergeschoss verfügt über einen ca. **26 m² großen vielseitig nutzbaren Raum**, einen stilvollen Weinkeller, einen Technik- und Heizraum.

**Ausstattung:** - Äußerst großzügige Zimmergrößen - Zeitlose und gut ausgestattete Wohnküche - **Fußbodenheizung** - Elektrische Außenbeschattung - **35 m² große Garage** - Alarmanlage

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, Nähe Lobau, und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit aller wichtigen Annehmlichkeiten. Eine Immobilie, die Raum für Entfaltung bietet und Lebensqualität schafft.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:3 / 3
Fűtés:Padlófűtés
Telekterület:827 m²

Felszereltség

Erkély(11 m²)
Terasz(35 m²)
Kert
Pince(62 m²)
Garázs

Elhelyezkedés

Város:Wien
Régió:Wien
Ország:Republik Österreich

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

61/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

64
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

45
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

61
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

63
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

15
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

20
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

55
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

69
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: tegnap

Frissítve: 2026. június 21.

Költségek

Finanszírozás

3567 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.