Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Weitblick

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Wulkaprodersdorf, die mit einer idealen Raumaufteilung und einer sonnigen Loggia mit wunderbarem Weitblick ins Grüne überzeugt. Die **82 m² Wohnfläche** im 2. Stock bieten viel Platz für Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die **6 m² große Loggia**, die einen weiten, unverbauten Blick ins Grüne eröffnet – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein optischer Kamin sorgt für eine einladende Stimmung, während die Gasheizung für eine effiziente Grundversorgung sorgt. Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * 3 Zimmer * 82 m² Wohnfläche * 2. Stock (ohne Lift) * 6 m² Loggia mit Weitblick * Kamin * Gasheizung * Kellerabteil * Gemeinschaftsgarten * 1 fixer Parkplatz * Gästeparkplätze

**Lage & Infrastruktur:** Wulkaprodersdorf im nördlichen Burgenland bietet eine hohe Lebensqualität, eingebettet zwischen Eisenstadt und Mattersburg. Die Wohnung profitiert von einer **ausgezeichneten Verkehrsanbindung** über die S31 und A3. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule sowie ein Bahnhof mit Direktverbindungen nach Wien sind vorhanden. Die Nähe zu Weinbaugebieten und Naturflächen macht die Lage ideal für Naturliebhaber mit Bedarf an Stadtnähe.