Stilvolle 100m² Wohnung mit Gewölbeoption in Sierning

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Eigentumswohnung im Herzen von Sierning, Oberösterreich. Auf ca. **100 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein einzigartiges Ambiente, das Stil, Komfort und das gewisse Etwas vereint. Diese Immobilie ist perfekt für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen und Wert auf ein durchdachtes Raumkonzept legen.

**Raumkonzept und Innenausstattung**

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung: Eine geräumige Diele (18,85 m²) führt Sie in die helle und großzügige Essküche (29,17 m²). Zwei komfortable Schlafzimmer (22,45 m² und 15,32 m²) bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer (9,02 m²) und zwei separate WCs (2,34 m² und 2,30 m²) sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein eigener Kellerraum (9,44 m²) bietet praktischen Stauraum.

**Besondere Merkmale und Annehmlichkeiten**

* Hochwertige Designer-Möbel und maßgefertigte Einbauten * Angenehme Wärme durch **Fußbodenheizung**, zentral versorgt durch eine moderne **Hackschnitzelheizung** * **Zwei Parkplätze** direkt vor dem Haus * Vorhandener Internetanschluss, ideal für Home-Office * Mitbenutzung des Gartens für erholsame Stunden im Freien * Optional kann ein ca. **40 m² großes Gewölbe** mit separatem Eingang erworben werden, ideal für Gewerbe oder ein zusätzliches Home-Office.

**Lage und Potenzial**

Die Wohnung befindet sich in Sierning, Oberösterreich, und bietet eine attraktive Wohnlage. Die Kombination aus stilvollem Wohnen, modernen Annehmlichkeiten und der Option auf eine erweiterte Nutzfläche durch das Gewölbe macht dieses Angebot einzigartig. Der Kaufpreis beträgt **349.000 EUR**.