Michaelnbach, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
In Michaelnbach entsteht ein modernes Wohnprojekt mit 18 Eigentumswohnungen, das von ruhiger Siedlungslage und dennoch urbaner Nähe profitiert.
**Überblick** Das Projekt "WOHNEN 4712 2.0" umfasst zwei Mehrparteienhäuser mit insgesamt 18 Eigentumswohnungen in Michaelnbach, Oberösterreich. Die Wohnungen zeichnen sich durch offene Grundrisse, helle Räume und großzügige Freiflächen aus. Sie sind ideal für alle, die modernen Wohnraum in ländlicher Umgebung suchen, aber nicht auf die Nähe zu Städten wie Grieskirchen oder Wels verzichten möchten.
**Interieur** Die hier angebotene Penthouse-Wohnung (Top 9, Haus 2) befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von **68,66 m²**. Ergänzt wird der Wohnraum durch eine beeindruckende **Dachterrasse von 67,31 m²**, die viel Platz für Entspannung und Freizeit im Freien bietet. Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind barrierefrei über einen Lift zugänglich.
**Ausstattung** * Wohnfläche: **68,66 m²** * Dachterrasse: **67,31 m²** * Inklusive: **1 überdachter Stellplatz** und 1 Kellerabteil * Barrierefrei durch Lift * Niedrigenergiebauweise * Geräumige Kellerabteile für jede Wohnung
**Lage** Die Wohnungen liegen in einer ruhigen Siedlungslage im Zentrum von Michaelnbach. Die Infrastruktur der umliegenden Städte Grieskirchen und Wels ist gut erreichbar, was eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung ermöglicht. Dieses Projekt bietet modernen Wohnraum in einer attraktiven Umgebung.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. június 4.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciIn Michaelnbach entsteht ein modernes Wohnprojekt mit 18 Eigentumswohnungen, das von ruhiger Siedlungslage und dennoch urbaner Nähe profitiert.
Überblick Das Projekt "WOHNEN 4712 2.0" umfasst zwei Mehrparteienhäuser mit insgesamt 18 Eigentumswohnungen in Michaelnbach, Oberösterreich. Die Wohnungen zeichnen sich durch offene Grundrisse, helle Räume und großzügige Freiflächen aus. Sie sind ideal für alle, die modernen Wohnraum in ländlicher Umgebung suchen, aber nicht auf die Nähe zu Städten wie Grieskirchen oder Wels verzichten möchten.
Interieur Die hier angebotene Penthouse-Wohnung (Top 9, Haus 2) befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 68,66 m². Ergänzt wird der Wohnraum durch eine beeindruckende Dachterrasse von 67,31 m², die viel Platz für Entspannung und Freizeit im Freien bietet. Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind barrierefrei über einen Lift zugänglich.
Ausstattung
Lage Die Wohnungen liegen in einer ruhigen Siedlungslage im Zentrum von Michaelnbach. Die Infrastruktur der umliegenden Städte Grieskirchen und Wels ist gut erreichbar, was eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung ermöglicht. Dieses Projekt bietet modernen Wohnraum in einer attraktiven Umgebung.
