Michaelnbach, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie "WOHNEN 4712 2.0", ein Neubauprojekt mit 18 modernen Eigentumswohnungen in der ruhigen und doch zentralen Lage von Michaelnbach, Oberösterreich.
Diese exklusiven Wohnungen zeichnen sich durch offene Grundrisse, helle Räume und großzügige Freiflächen aus. Das Projekt umfasst zwei Mehrparteienhäuser mit jeweils 9 Wohneinheiten, die sich über vier Geschosse erstrecken. Die Wohnflächen variieren zwischen 54 und 76 m², und es ist für jeden Anspruch etwas dabei – von der gemütlichen Gartenwohnung über geräumige 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon bis hin zu luxuriösen Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse.
**Highlights:** * **Neubauprojekt** mit 18 modernen Eigentumswohnungen * Wohnflächen von **54 bis 76 m²** * **Barrierefrei** erschlossen durch einen Lift * Jede Wohnung inkludiert einen **Autoabstellplatz** und ein Kellerabteil * **Niedrigenergiebauweise** für hohe Wohnqualität
Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind dank eines Lifts vom Unter- bis ins Dachgeschoss barrierefrei zugänglich. Jede Einheit verfügt über ein geräumiges Kellerabteil sowie Zugang zu gemeinschaftlichen Bereichen wie einem Wasch- und Trockenraum und Fahrradabstellflächen. Ein überdachter Stellplatz und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten, weitere Stellplätze können erworben werden.
Die Lage in Michaelnbach kombiniert ruhiges, ländliches Wohnen mit urbaner Nähe zu Grieskirchen und Wels. Informieren Sie sich auf unserer Website oder kontaktieren Sie uns für weitere Details und einen persönlichen Besichtigungstermin.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 4.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciEntdecken Sie "WOHNEN 4712 2.0", ein Neubauprojekt mit 18 modernen Eigentumswohnungen in der ruhigen und doch zentralen Lage von Michaelnbach, Oberösterreich.
Diese exklusiven Wohnungen zeichnen sich durch offene Grundrisse, helle Räume und großzügige Freiflächen aus. Das Projekt umfasst zwei Mehrparteienhäuser mit jeweils 9 Wohneinheiten, die sich über vier Geschosse erstrecken. Die Wohnflächen variieren zwischen 54 und 76 m², und es ist für jeden Anspruch etwas dabei – von der gemütlichen Gartenwohnung über geräumige 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon bis hin zu luxuriösen Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse.
Highlights:
Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind dank eines Lifts vom Unter- bis ins Dachgeschoss barrierefrei zugänglich. Jede Einheit verfügt über ein geräumiges Kellerabteil sowie Zugang zu gemeinschaftlichen Bereichen wie einem Wasch- und Trockenraum und Fahrradabstellflächen. Ein überdachter Stellplatz und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten, weitere Stellplätze können erworben werden.
Die Lage in Michaelnbach kombiniert ruhiges, ländliches Wohnen mit urbaner Nähe zu Grieskirchen und Wels. Informieren Sie sich auf unserer Website oder kontaktieren Sie uns für weitere Details und einen persönlichen Besichtigungstermin.
