Michaelnbach, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
In Michaelnbach entstehen 18 neue Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort in ruhiger Siedlungslage mit urbaner Nähe verbinden.
**Überblick** Das Projekt "WOHNEN 4712 2.0" umfasst zwei Mehrparteienhäuser mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Die Wohnungen bieten offene Grundrisse, helle Räume und großzügige Freiflächen. Sie sind ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität legen und eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage suchen.
**Interieur** Die angebotenen Wohnungen variieren in ihrer Größe von 54 bis 76 m² Wohnfläche und sind auf vier Geschosse verteilt. Ob gemütliche Erdgeschosswohnung mit Garten, eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon oder eine Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse – hier findet jeder sein perfektes Zuhause.
**Ausstattung** * Niedrigenergiebauweise für geringe Energiekosten * Barrierefreier Zugang dank Lift von Unter- bis Dachgeschoss * Zu jeder Wohnung gehört ein Autoabstellplatz (im Kaufpreis inkludiert) * Zusätzliche Stellplätze können erworben werden * Geräumige Kellerabteile für jede Wohnung * Gemeinschaftsbereiche wie Wasch-/Trockenraum und Fahrradabstellflächen
**Lage** Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Siedlungslage im Zentrum von Michaelnbach. Die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu Grieskirchen und Wels macht diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Ruhe und profitieren Sie gleichzeitig von der guten Infrastruktur der umliegenden Städte.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 4.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciIn Michaelnbach entstehen 18 neue Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort in ruhiger Siedlungslage mit urbaner Nähe verbinden.
Überblick Das Projekt "WOHNEN 4712 2.0" umfasst zwei Mehrparteienhäuser mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Die Wohnungen bieten offene Grundrisse, helle Räume und großzügige Freiflächen. Sie sind ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität legen und eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage suchen.
Interieur Die angebotenen Wohnungen variieren in ihrer Größe von 54 bis 76 m² Wohnfläche und sind auf vier Geschosse verteilt. Ob gemütliche Erdgeschosswohnung mit Garten, eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon oder eine Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse – hier findet jeder sein perfektes Zuhause.
Ausstattung
Lage Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Siedlungslage im Zentrum von Michaelnbach. Die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu Grieskirchen und Wels macht diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Ruhe und profitieren Sie gleichzeitig von der guten Infrastruktur der umliegenden Städte.
