Skip to main content
Neubau-Mehrfamilienhaus in Heiligenhafen: Kapitalanlage mit Potenzial - Ingatlan nézet 1 / 3
EladóHáz

Neubau-Mehrfamilienhaus in Heiligenhafen: Kapitalanlage mit Potenzial

Gremersdorf, Bundesrepublik Deutschland

2 290 000 EUR
5253 EUR/m²
14
szoba
435.9
A+
Energetika
Padlófűtés
Fűtés
776 m²
Telekterület
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Gremersdorf

68 további ingatlan Gremersdorf-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:14
Építés éve:2023
Energetika:A+
Lift
Akadálymentes
Parkoló

Leírás

Dieses exklusive Mehrfamilienhaus in **Heiligenhafen** bietet als Neubauprojekt höchste Wohnqualität und moderne Architektur. Mit insgesamt **sechs Wohneinheiten** und Wohnflächen zwischen ca. 46 m² und 77 m² ist es ideal für verschiedenste Bedürfnisse.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnungen bestechen durch eine zeitgemäße Architektur mit klaren Linien und durchdachten Grundrissen. **Fußbodenheizung**, dreifach verglaste Fenster und ein kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem sorgen für höchsten Wohnkomfort. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen einladen.

**Energieeffizienz und Komfort** Das Gebäude wurde nach dem **KfW-55-Standard** errichtet und nutzt eine umweltfreundliche Wärmepumpe. Ein Aufzug und barrierearme Zugänge gewährleisten Komfort in allen Lebensphasen. Zusätzlichen Stauraum bieten Kellerersatzräume, und Stellplätze direkt am Haus sind vorhanden.

**Attraktive Lage und Investment** Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in **Heiligenhafen**, einer charmanten Stadt an der Ostseeküste. Die Immobilie ist derzeit für **5 Jahre fest an ein Hotel vermietet**, mit einer jährlichen Mietdynamik von 1 Prozent und einer Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre. Dies macht sie zu einer attraktiven Kapitalanlage.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Padlófűtés
Telekterület:776 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Pince
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Gremersdorf
Régió:Kreis Ostholstein
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

42/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

24
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

9
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

36
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

22
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

63
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

35
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: tegnapelőtt

Frissítve: 2026. június 15.

Költségek

Finanszírozás

9282 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt2 290 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától