Neubau-Mehrfamilienhaus in Heiligenhafen: Kapitalanlage mit Potenzial

Dieses exklusive Mehrfamilienhaus in **Heiligenhafen** bietet als Neubauprojekt höchste Wohnqualität und moderne Architektur. Mit insgesamt **sechs Wohneinheiten** und Wohnflächen zwischen ca. 46 m² und 77 m² ist es ideal für verschiedenste Bedürfnisse.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnungen bestechen durch eine zeitgemäße Architektur mit klaren Linien und durchdachten Grundrissen. **Fußbodenheizung**, dreifach verglaste Fenster und ein kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem sorgen für höchsten Wohnkomfort. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen einladen.

**Energieeffizienz und Komfort** Das Gebäude wurde nach dem **KfW-55-Standard** errichtet und nutzt eine umweltfreundliche Wärmepumpe. Ein Aufzug und barrierearme Zugänge gewährleisten Komfort in allen Lebensphasen. Zusätzlichen Stauraum bieten Kellerersatzräume, und Stellplätze direkt am Haus sind vorhanden.

**Attraktive Lage und Investment** Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in **Heiligenhafen**, einer charmanten Stadt an der Ostseeküste. Die Immobilie ist derzeit für **5 Jahre fest an ein Hotel vermietet**, mit einer jährlichen Mietdynamik von 1 Prozent und einer Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre. Dies macht sie zu einer attraktiven Kapitalanlage.