Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Diese stilvoll ausgestattete und harmonisch aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **62,8 m² Wohnfläche** befindet sich in Neu-Isenburg und präsentiert sich als modernes und gemütliches Objekt. Die Wohnung wurde frisch renoviert und besticht durch helle, sonnige Räume, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder als geräumige Single-Wohnung eignen. Die moderne Ausstattung der Wohnung und des Hauses unterstreicht den zeitgemäßen Charakter.

**Ausstattung:** * **Balkon zur Südseite** für sonnige Stunden * Separates Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inbegriffen** * Beheizung erfolgt über Fernwärme * Gebäude ist unterkellert * Wohnung ist frisch renoviert

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage in Neu-Isenburg**, einer lebendigen Stadt nahe Frankfurt am Main. Die beliebte Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A3, A5 und A661 ist hervorragend, und der Frankfurter Flughafen ist nur etwa 15 Autominuten entfernt. Auch die Landeshauptstädte Wiesbaden und Mainz sind in ca. 30 Minuten erreichbar.

**Wichtiger Hinweis:** Die Häuser dieser Wohnanlage sind auf einem Erbpachtgrundstück erbaut, das Erbpachtrecht besteht bis zum Jahr 2196. Die monatlichen Erbpacht-Gebühren betragen ca. 250,- €.