Nowoczesny dom deweloperski 160m2 z widokiem na góry!

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dom w stanie deweloperskim o powierzchni **160 m²**, położony na przestronnej, **widokowej działce 1000 m²** w malowniczych Janowicach Wielkich. Ta wyjątkowa nieruchomość, zlokalizowana w otoczeniu lasów i szlaków Rudaw Janowickich, stanowi idealną bazę wypadową dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku. Budowa zakończona w **I kwartale 2024 roku** gwarantuje najnowsze standardy wykonania.

Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje parter z przestronnym pokojem dziennym połączonym z kuchnią i jadalnią, spiżarnią, łazienką, kotłownią oraz garażem. Piętro oferuje cztery ustawne sypialnie i dużą łazienkę. Dodatkową przestrzeń stanowi wykończone poddasze dostępne z rozkładanych schodów.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * **Wysokiej jakości materiały:** Dachówka ceramiczna Wienerberger, ściany ocieplone 20 cm styropianem grafitowym, okna 3-szybowe Salamander z automatycznymi roletami sterowanymi smartfonem. * **Nowoczesne technologie:** Pompa ciepła Vaillant Split, system alarmowy z kamerami, instalacje Simon54. * **Niezależność i bezpieczeństwo:** Własne ujęcie wody, zbiornik na deszczówkę (12 m³), szambo (12 m²), przygotowane dwa kominy pod kominek. * **Stan deweloperski:** Gotowy do własnej aranżacji wnętrz. * **Atrakcyjna lokalizacja:** Bliskość szlaków turystycznych i dobrych połączeń komunikacyjnych (17 km do Jeleniej Góry, 23 km do Karpacza).

Nieruchomość zlokalizowana jest w Janowicach Wielkich, oferując ciszę, prywatność oraz szybki dostęp do atrakcji turystycznych takich jak Browar Miedzianka czy Kolorowe Jeziorka. Doskonała komunikacja z Jeleniej Górą (17 km), Karpaczem (23 km) i Szklarską Porębą (36 km) sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania lub jako inwestycja.