Charmante villa met vrij uitzicht en veel ruimte

Gelegen op een van de mooiste locaties in Wassenaar Zuid, biedt deze charmante halfvrijstaande villa een unieke woonervaring met een adembenemend vrij uitzicht over de weilanden. Met een perceel van circa **660 m² eigen grond**, een diepe zonnige tuin op het zuidoosten en een ruime oprit met vrijstaande garage, combineert deze woning landelijk wonen met de nabijheid van alle voorzieningen.

**Interieur** De villa beschikt over een lichte en sfeervolle L-vormige woon-/eetkamer met een open haard en openslaande deuren naar de tuin. De moderne Bulthaup-keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond ligt een prachtige **eiken visgraatparketvloer**. De woning telt **vijf slaapkamers** en **twee moderne badkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De tweede verdieping is open tot in de nok en biedt extra ruimte en licht.

**Voorzieningen** * Ruime oprit met parkeergelegenheid * Vrijstaande garage/schuur met vliering * Diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten * Balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht * Kelder met opstelplaats CV-ketel * Dubbele beglazing, deels voorzetramen * Dak- en zijgevelisolatie * Tuinsproeisysteem met eigen waterbron * Elektrisch bedienbare zonwering * Alarminstallatie

**Locatie** De villa is ideaal gelegen nabij openbaar vervoer, de Bloemcampschool en sportverenigingen. Het centrum van Den Haag, het Noordzeestrand, uitgestrekte landgoederen en diverse winkelvoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De woning ligt in een beschermd dorpsgezicht, ontworpen door architect P.J. Houbolt.