Karakteristieke Jaren '30 Woning met Diepe Tuin in Waalre

Ontdek deze charmante, uitgebouwde jaren '30 woning gelegen in het groenrijke Waalre, Noord-Brabant. Met een **woonoppervlakte van 141 m²** en een **royale achtertuin** die veel privacy biedt, is dit een ideale gezinswoning.

**INTERIEUR** De woning verwelkomt u met een verzorgde hal die toegang geeft tot de sfeervolle woonkamer. Deze is afgewerkt met een parketvloer, elektrische rolluiken, markiezen en shutters. De tussenhal biedt ruimte voor een werkplek en bevat een praktische kelderkast en aansluitingen voor wasapparatuur. De begane grond is voorzien van een gietvloer en vloerverwarming in de keuken. De uitgebouwde wooneetkeuken, het hart van het huis, beschikt over een hoog plafond, zichtbare balken en drie sets openslaande deuren naar de tuin. De luxe keukenopstelling met hoogwaardige Miele apparatuur en een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging maakt het koken een genot. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een masterbedroom van circa 19 m², en een complete badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer met dakkapel.

**BIJZONDERHEDEN** * **4+kk** indeling * **14 zonnepanelen** * **Energielabel C** * Dak- en vloerisolatie * Dubbele beglazing * Eigen oprit met dubbele poort * Ruime berging met bergzolder

**LOCATIE** Gelegen in een levendige straat, op loopafstand van de dorpskern van Waalre en nabij prachtige bossen en natuurgebieden. Geniet van de rust en de groene omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.