Ruim 3-kamer appartement met balkon en eigen berging nabij centrum

Dit aantrekkelijke 3-kamer appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een comfortabele woonervaring met een **zonnig balkon** en een **eigen berging** in de onderbouw. Met een woonoppervlakte van **circa 67 m²** en gelegen op **eigen grond**, is dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning op een centrale locatie.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer en een aparte eetkamer die ook dienst kan doen als tweede slaapkamer. Vanuit deze kamer is er toegang tot het zonnige balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en aansluitingen voor een geiser (huur) en wasmachine. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, en er is een separaat toilet met fontein. De ruime slaapkamer aan de galerijzijde is voorzien van een vaste kast.

**Belangrijke kenmerken:** * Gebruiksoppervlakte ca. 67m² * Zonnig balkon * Eigen berging in de onderbouw * Grotendeels voorzien van dubbele beglazing * Actieve VvE met een bijdrage van € 174,59 * Oplevering kan spoedig

De woning is strategisch gelegen op loopafstand van het Bogaard Stadscentrum, waar u een breed scala aan winkels en voorzieningen vindt. De openbaar vervoerverbindingen zijn uitstekend, met bus, tram en het NS-station Rijswijk op korte afstand. Ook de uitvalswegen (A4, A12, A13) zijn snel bereikbaar. Het gezellige oude centrum van Rijswijk ligt eveneens op korte afstand, wat zorgt voor een prettige woonomgeving.